Casa com 116m² de área privativa e terreno de 735,8m²
Vila Santa Maria, Piraquara - PR
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 831.786,86
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -131% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA PAPA PAULO VI, N. 230 LT 10-A, VILA SANTA MARIA, PIRAQUARA - PARANA, CEP: 83306-410
Área:
116m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 116 m² construída em um terreno amplo de 735,8 m². Localizado em Vila Santa Maria, Piraquara, Paraná, oferece um espaço considerável para quem busca conforto e espaço externo. A propriedade não possui vagas de garagem, quartos ou banheiros especificados, o que sugere a necessidade de visita para avaliação detalhada. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o comprador será responsável pelo pagamento do condomínio e tributos.
O imóvel está registrado sob matrícula número 21828 na comarca de Piraquara, com inscrição imobiliária 01010310167001. A localização é estratégica para quem busca residir em uma área tranquila, com fácil acesso à cidade.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 831.786,86 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 876.635,56 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-7.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -579.919,15 (-69.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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