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Casa com 122m² em Serra/ES - Bairro das Laranjeiras , Das Laranjeiras , Serra - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Franco Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Serra/ES!
Casa espaçosa com 122,19m² de área privativa e um terreno de 420m², localizada no Bairro das Laranjeiras. Ideal para quem busca tranquilidade e espaço para a família.
O imóvel está em uma localização privilegiada, próximo a comércios e serviços essenciais.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar com um excelente custo-benefício!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/02/2026 10:25
Valor: R$ 447.200,14
2ª Praça Encerrado
Data: 27/02/2026 10:25
Valor: R$ 223.600,07
Economia: R$ 223.600,07
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em ofertas de leilão em Serra/ES, um município em constante desenvolvimento, aliada à área construída de 122,19m² e um terreno generoso de 420m², oferece diversas possibilidades de exploração.

Análise de Mercado e Potencial de Valorização:

  • Mercado Imobiliário em Serra/ES: A região tem apresentado crescimento contínuo, impulsionado pela expansão urbana e investimentos em infraestrutura. A demanda por imóveis residenciais, especialmente casas com bom espaço de terreno, tende a se manter aquecida.
  • Potencial de Reforma e Valorização: Sendo um imóvel ocupado, a desocupação será por conta do comprador. Após a desocupação, uma reforma estratégica pode aumentar significativamente o valor de mercado. Focar em modernização de banheiros, cozinha e áreas de convivência, além de otimizar o espaço externo, pode gerar um retorno considerável.
  • Opções de Exploração:
    • Revenda: Após a reforma, o imóvel pode ser revendido com um valor de mercado superior ao de aquisição, gerando lucro.
    • Aluguel: A casa pode ser destinada ao mercado de locação, gerando renda passiva mensal. A localização em um bairro residencial consolidado favorece a atratividade para locatários.
    • Uso Próprio: Para quem busca um imóvel para moradia, esta é uma excelente chance de adquirir uma casa com bom espaço e potencial de personalização.

Estratégia de Aquisição e Investimento:

Considerando que o leilão oferece o imóvel em duas praças, com descontos progressivos, a estratégia ideal seria:

  • 1ª Praça: O valor inicial de R$ 447.200,14 é o lance mínimo. Se o objetivo for garantir o imóvel com menor risco de disputa e sem a necessidade de esperar por descontos maiores, po...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Serra/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Franco Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Serra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Serra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Serra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 447.200,14 e da 2ª praça é de R$ 223.600,07. Para arrematar imóveis em leilão em Serra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Serra no edital oficial. Imóveis de leilão em Serra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Das Laranjeiras em Serra/ES. A região de Das Laranjeiras possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Serra. Confira outros imóveis em leilão em Serra.
Para participar de leilões de imóveis em Serra/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Serra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Serra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Serra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Serra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Serra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Serra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Serra depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Serra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Serra/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Serra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Serra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Serra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Serra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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