Casa com 12,50% de Fração Ideal em Pontal da Cruz
Pontal Da Cruz, São Sebastião - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 52.473,28
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Valentim Francisco de Mattos, 386, Pontal da Cruz, São Sebastião, SP, 11600000
Área:
433.72m²
Descrição
Este imóvel representa uma fração ideal de 12,50% de um terreno em uma localização privilegiada em Pontal da Cruz, São Sebastião. Com uma área total de 433,72 m², o terreno é ideal para quem busca um investimento em uma região em crescimento. A avaliação do imóvel foi de R$ 571.447,18, e a fração penhorada está avaliada em R$ 87.455,47, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço abaixo do valor de mercado. O imóvel está situado em uma área com potencial de valorização, especialmente considerando o desenvolvimento da infraestrutura local. Além disso, a proximidade com a praia e as belezas naturais da região tornam este um local atrativo para futuros compradores ou locatários.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/06/2025
às 14:00
|
R$ 52.473,28 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.016.211,19 (1,936.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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