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Casa com 125m² no Jardim Suarão em Itanhaém/SP , Jardim Suarão , Itanhaém - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Brasil. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Padre Ditino Della Parte, 1155, Jardim Suarão, Itanhaém - SP
Itanhaém SP

Área

125m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Excelente oportunidade de investimento em leilão judicial. Trata-se de uma casa térrea com 2 vagas de garagem e área privativa de 125 m², localizada no bairro Jardim Suarão em imóveis Caixa em Itanhaém/SP. O imóvel conta com ótima localização e facilidades de pagamento parcelado em até 30 vezes, conforme o artigo 895 do CPC.

Observações Importantes

Débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 até 31/12/2024 sub-rogar-se-ão no preço oferecido, conforme o art. 130 do CTN. Existem indisponibilidades averbadas (Av.9 e Av.11). Comissão de corretagem de 5% a cargo do arrematante. Imóvel oriundo de alienação por iniciativa particular da 33ª Vara do Trabalho de São Paulo (Processo 1000003-23.2022.5.02.0033). Possui débitos de IPTU no valor de R$ 5.798,12 (até 31/12/2024) e indisponibilidades averbadas. Aceita proposta parcelada conforme as regras do CPC e do edital.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/10/2026 10:00
Valor: R$ 184.000,00
2ª Praça
Data: 19/11/2026 10:00
Valor: R$ 184.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Itanhaém/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Brasil). Para participar do leilão de imóveis em Itanhaém, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itanhaém oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itanhaém.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 184.000,00 e da 2ª praça é de R$ 184.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Itanhaém, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itanhaém no edital oficial. Imóveis de leilão em Itanhaém geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Suarão em Itanhaém/SP. A região de Jardim Suarão possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itanhaém. Confira outros imóveis em leilão em Itanhaém.
Para participar de leilões de imóveis em Itanhaém/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Itanhaém constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Itanhaém.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itanhaém, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Itanhaém, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itanhaém tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itanhaém.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itanhaém depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itanhaém permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itanhaém/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itanhaém para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itanhaém incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Itanhaém oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itanhaém. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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