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Casa com 129m² construída e terreno de 250m², imóvel , Nossa Senhora De Lourdes , Campo Maior - PI

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Casa com área construída de 129,29m² em terreno de 250m², localizada em bairro residencial consolidado. O imóvel está ocupado, o que implica que a desocupação será responsabilidade do comprador conforme legislação vigente. A matrícula 4.491 do 1º CRI de leilão de imóveis em Campo Maior/PI garante a regularidade documental.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam uma propriedade com boa área construída e terreno para reformas ou ampliações. A ocupação atual pode ser um fator a considerar para planejamento de desocupação e eventuais melhorias.

Localização estratégica em bairro Nossa Senhora de Lourdes, Campo Maior, com fácil acesso a serviços e comércio local.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/07/2025 14:35
Valor: R$ 286.093,93
2ª Praça Encerrado
Data: 10/07/2025 14:35
Valor: R$ 281.648,63
Economia: R$ 4.445,30
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria a participação neste leilão focando no valor do lance inicial e nas datas das praças para planejar a estratégia de compra. O lance inicial de R$ 286.093,93 para o 1º leilão e o valor reduzido para o 2º leilão em R$ 281.648,63 indicam uma oportunidade de adquirir o imóvel abaixo do valor de mercado estimado.

O imóvel está ocupado, portanto, é fundamental considerar o custo e o tempo para desocupação, que será responsabilidade do comprador. Avaliaria a documentação, especialmente a matrícula 4.491 do 1º CRI de leilão de imóveis em Campo Maior/PI, para garantir a segurança jurídica da aquisição.

Planejaria a participação no 1º leilão para tentar arrematar pelo lance inicial, mas manteria atenção para o 2º leilão, onde o valor é menor, caso não haja lances na primeira praça.

Plano de ação:

EtapaAção
1º LeilãoParticipar com lance próximo ao valor inicial para tentar arrematar.
2º LeilãoSe não arrematar no 1º, avaliar participação com lance reduzido.
DocumentaçãoVerificar matrícula e certidões para evitar riscos.
DesocupaçãoPlanejar ações para desocupação conforme lei 9.514/97.
ReformasConsiderar melhorias para valorização do imóvel.

Este imóvel apresenta potencial para valorização e pode ser uma boa oportunidade para investidores que aceitam o desafio da desocupação e desejam adquirir um imóvel com boa área construída em Campo Maior/PI.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campo Maior/PI é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campo Maior, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campo Maior oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campo Maior.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 286.093,93 e da 2ª praça é de R$ 281.648,63. Para arrematar imóveis em leilão em Campo Maior, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campo Maior no edital oficial. Imóveis de leilão em Campo Maior geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nossa Senhora De Lourdes em Campo Maior/PI. A região de Nossa Senhora De Lourdes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campo Maior. Confira outros imóveis em leilão em Campo Maior.
Para participar de leilões de imóveis em Campo Maior/PI, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campo Maior constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campo Maior.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campo Maior, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campo Maior tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campo Maior.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campo Maior depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campo Maior permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campo Maior/PI é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campo Maior para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campo Maior incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campo Maior oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campo Maior. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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