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Casa com 130 m² em Montes Claros - Oportunidade de Leilão , Centro , Montes Claros - MG

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Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

130m²

Descrição

Oportunidade imperdível!
Esta casa de 130 m² em casas de leilão em Montes Claros é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel em leilão. Com uma avaliação de R$ 390.000,00 e um lance inicial de R$ 420.000,00, você pode adquirir um bem que, além de ser uma moradia, pode se tornar um investimento rentável. O imóvel está localizado em uma área central, facilitando o acesso a serviços e comércio. Não perca a chance de participar deste leilão e garantir sua nova casa!

Visite o site da CAIXA para mais informações sobre as formas de pagamento e detalhes do leilão.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/05/2025 10:00
Valor: R$ 420.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/06/2025 10:00
Valor: R$ 234.000,00
Economia: R$ 186.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em casas de leilão em Montes Claros representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 390.000,00 e um lance inicial de R$ 420.000,00, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 29/05/2025, e a segunda praça em 05/06/2025. É importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva, especialmente considerando que o imóvel possui gravame/penhora, o que pode afetar o valor de mercado no futuro.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do imóvel e da região. Verifique a possibilidade de regularização do gravame, pois isso pode impactar diretamente no valor de revenda do imóvel. Além disso, considere as opções de financiamento disponíveis, pois isso pode facilitar a aquisição. O imóvel está localizado em uma área central, o que pode ser um atrativo para locação ou revenda.

Prepare-se para o leilão, estabelecendo um limite de lance que você está disposto a pagar, e esteja atento ao incremento mínimo de R$ 2.000,00. Se o imóvel não receber lances na primeira praça, você pode ter uma segunda chance na segunda praça, onde o valor de venda pode ser reduzido. Esteja atento às datas e não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que pode se valorizar com o tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Montes Claros/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Montes Claros, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Montes Claros oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Montes Claros.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 420.000,00 e da 2ª praça é de R$ 234.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Montes Claros, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Montes Claros no edital oficial. Imóveis de leilão em Montes Claros geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Montes Claros/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Montes Claros. Confira outros imóveis em leilão em Montes Claros.
Para participar de leilões de imóveis em Montes Claros/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Montes Claros constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Montes Claros.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Montes Claros, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Montes Claros tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Montes Claros.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Montes Claros depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Montes Claros permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Montes Claros/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Montes Claros para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Montes Claros incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Montes Claros oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Montes Claros. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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