Casa com 131,6 m² de área construída em terreno de 150 m²
Jardim Paineiras, Avaré - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 196.216,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Dona Conceição Lima Pereira, 734, Jardim Paineiras, Avaré, SP
Descrição
Este imóvel é um terreno de 150 m² com uma casa construída de 131,6 m², localizado em Jardim Paineiras, Avaré, SP. A propriedade possui uma boa área construída, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está registrado sob a matrícula nº 54.214 no 1º Oficial de Registro de Imóveis de Avaré/SP, garantindo segurança jurídica. O terreno tem dimensões definidas e confronta com outros lotes residenciais, o que indica um bairro estruturado. O imóvel possui débitos no valor de R$ 65.341,63, que deverão ser assumidos pelo arrematante conforme as condições do leilão. A avaliação atualizada do imóvel é de R$ 196.216,20, valor que será atualizado até a data da alienação conforme tabela do TJ/SP.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
27/06/2025
às 11:30
|
R$ 196.216,20 | - |
| 2ª Praça |
18/07/2025
às 11:30
|
R$ 137.351,34 |
-30%
Economia de
R$ 58.864,86
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -25.508,11 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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