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Casa com 411m² de área total em Avaré/SP , Centro , Avaré - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por WSP Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Sérgio Bernardino, 1191 - Centro, Avaré/SP, CEP 18700-120
Avaré SP

Área

411m²

Descrição

Excelente oportunidade de investimento! Imóvel com 411m² de área total e 244,10m² de área construída, localizado no centro de imóveis de leilão em Avaré/SP.

O imóvel é composto por dois terrenos unificados, com grande potencial para construção ou reforma.

Destaque para a localização privilegiada, em região central, com fácil acesso a comércios, serviços e escolas.

O valor de avaliação é de R$ 794.697,31, com lance inicial na 1ª praça de R$ 794.697,31 e na 2ª praça de R$ 397.348,65, representando um desconto de 50%.

Observações Importantes

Imóvel com duas matrículas (54.463 e 54.464) com diversos ônus e penhoras. Conforme pesquisa na Prefeitura, não consta débito de IPTU. Avaliação atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP. Leilão Judicial promovido pela 1ª Vara Cível de Avaré/SP. O imóvel possui duas matrículas (54.463 e 54.464) com diversos ônus e penhoras. Conforme pesquisa na Prefeitura, não consta débito de IPTU. Avaliação atualizada até a data do leilão pela Tabela Prática do TJ/SP.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 23/10/2026 16:00
Valor: R$ 794.697,31
2ª Praça -50%
Data: 12/11/2026 16:00
Valor: R$ 397.348,65
Economia: R$ 397.348,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Avaré/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (WSP Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Avaré, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Avaré oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Avaré.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 794.697,31 e da 2ª praça é de R$ 397.348,65. Para arrematar imóveis em leilão em Avaré, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Avaré no edital oficial. Imóveis de leilão em Avaré geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Avaré/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Avaré. Confira outros imóveis em leilão em Avaré.
Para participar de leilões de imóveis em Avaré/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Avaré constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Avaré.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Avaré, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Avaré, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Avaré tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Avaré.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Avaré depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Avaré permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Avaré/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Avaré para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Avaré incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Avaré oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Avaré. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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