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Casa com 142,00 m² em Penápolis - Ocupada , Parque Residencial Haroldo Camilo , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade Imperdível em leilões em Penápolis!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 142,00 m² em um terreno de 281,25 m², localizada no Parque Residencial Haroldo Camilo. Ideal para quem busca espaço e potencial de valorização. Embora o imóvel esteja ocupado, a regularização de débitos de IPTU (aproximadamente R$ 3.000,00) é de responsabilidade do comprador, representando uma oportunidade de investimento com custos claros e definidos. A proximidade com serviços e a infraestrutura da cidade de Penápolis agregam valor a esta propriedade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/11/2025 15:00
Valor: R$ 140.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de InvestimentoDetalhes
Análise de Mercado e Potencial de ValorizaçãoO imóvel está localizado em leilões em Penápolis, SP, uma cidade com potencial de crescimento. Recomenda-se uma análise detalhada do mercado imobiliário local para identificar tendências de valorização e demanda por imóveis com características semelhantes. A área construída de 142,00 m² em um terreno de 281,25 m² sugere um bom aproveitamento do espaço, o que pode ser um diferencial.
Regularização e Custos AdicionaisO lance mínimo é de R$ 140.000,00. É crucial considerar os custos de regularização do IPTU, estimados em R$ 3.000,00, que serão de responsabilidade do comprador. Planeje o orçamento incluindo estes custos para evitar surpresas. A situação de ocupado pode exigir um processo de desocupação, que deve ser considerado no planejamento financeiro e temporal.
Praça de Venda e Estratégia de LanceO leilão é extrajudicial e o lance inicial é de R$ 140.000,00. A data de início do leilão é 07/11/2025. Recomenda-se monitorar o leilão e definir um valor máximo de lance com base na análise de mercado e nos custos totais. Se o leilão for em praças únicas, a estratégia deve ser agressiva desde o início. Caso haja mais praças, pode-se aguardar para fazer um lance mais competitivo.
Potencial de Reforma e Revenda/LocaçãoAvaliar o custo-benefício de uma possível reforma para aumentar o valor de mercado do imóvel. Dependendo da demanda local, o imóvel pode ser revendido com lucro ou alugado para gerar renda passiva. A área construída permite diversas adaptações.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 140.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Parque Residencial Haroldo Camilo em Penápolis/SP. A região de Parque Residencial Haroldo Camilo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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