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Casa em Penápolis/SP com 2 Quartos e 2 Banheiros , Residencial Jardim Do Lago Ii , Penápolis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

125.7m²

Quartos

2

Banheiros

2

Descrição

Oportunidade Imperdível em imóveis Caixa em Penápolis/SP!
Descubra esta casa com 125,7 m² de área total e um terreno de 280 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, 2 banheiros, 2 salas e cozinha, este imóvel oferece a estrutura perfeita para sua família.
Aproveite um desconto de 18,61% no valor de avaliação no segundo leilão, tornando esta uma chance única de investimento. Localizada em um bairro tranquilo e com fácil acesso, esta residência é a escolha certa para quem deseja qualidade de vida e um excelente negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 07/10/2025 10:00
Valor: R$ 326.500,00
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:00
Valor: R$ 265.734,24
Economia: R$ 60.765,76
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis Caixa em Penápolis/SP, com lance inicial de R$326.500,00 e valor de avaliação de R$326.500,00, apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o desconto de 18,61% oferecido no segundo leilão, o que o torna mais acessível.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação do Imóvel: O valor de avaliação é de R$326.500,00. O lance inicial para o primeiro leilão é o mesmo, mas o segundo leilão oferece um desconto significativo. É crucial verificar se o valor de mercado real na região de Penápolis para imóveis com características semelhantes (2 quartos, 280m² de terreno, 125,7m² construída) é compatível com o lance inicial do segundo leilão (aproximadamente R$265.734,24). Uma pesquisa de mercado detalhada é o primeiro passo.
  • Situação de Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Isso é um ponto crítico. Se o imóvel estiver ocupado, os custos e o tempo para desocupação precisam ser considerados no cálculo final do investimento. Recomenda-se visitar o imóvel (se possível) ou obter informações detalhadas sobre a ocupação.
  • Custos Adicionais: Lembre-se de incluir a comissão do leiloeiro (5% neste caso, R$16.325,00 sobre o lance inicial do primeiro leilão), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou desocupação.
  • Estratégia de Lance: Dado que o segundo leilão oferece um desconto, pode ser vantajoso aguardar esta fase para ofertar. No entanto, é importante monitorar a participação de outros licitantes. Se o lance inicial do primeiro leilão for significativamente menor que o valor de mercado, pode valer a pena considerar.
  • Potencial de Valorização: Penápolis é uma cidade em desenvolvimento. Analisar o potencial de valorização da região onde o imóvel está localizado (Residencial Jardim Do Lago Ii) é importante para uma decisão de investimento...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Penápolis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Penápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Penápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Penápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 326.500,00 e da 2ª praça é de R$ 265.734,24. Para arrematar imóveis em leilão em Penápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Penápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Penápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Jardim Do Lago Ii em Penápolis/SP. A região de Residencial Jardim Do Lago Ii possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Penápolis. Confira outros imóveis em leilão em Penápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Penápolis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Penápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Penápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Penápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Penápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Penápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Penápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Penápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Penápolis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Penápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Penápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Penápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Penápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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