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Casa em Botucatu com 142,97m² em Leilão Judicial , Vila Carmelo , Botucatu - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

142.97m²

Descrição

Oportunidade única em leilao com descontos em Botucatu/SP!
Esta casa com 142,97m² é ideal para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Localizada em uma área promissora, o processo de leilão na Plataforma COMPREI oferece segurança e transparência. Aproveite as condições de parcelamento flexíveis e a assessoria especializada para garantir seu investimento. Não perca a chance de adquirir este imóvel com condições facilitadas!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/01/2026 00:00
Valor: R$ 412.500,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Imóvel em leilao com descontos em Botucatu/SP:

Este imóvel, com área construída de 142,97m², apresenta-se como uma oportunidade de investimento interessante, especialmente considerando o contexto de leilão judicial e a possibilidade de compra via Plataforma COMPREI. A avaliação de R$ 550.000,00 e o lance inicial de R$ 412.500,00 indicam um potencial de aquisição com deságio significativo, especialmente se o leilão não atrair muitos lances na primeira praça.

AspectoAnálise
Tipo de LeilãoJudicial (Processo 00009183720058260581)
Valor de AvaliaçãoR$ 550.000,00
Lance Inicial (1ª Praça)R$ 412.500,00 (Deságio de 25%)
Condição de PagamentoÀ vista ou parcelado (25% de entrada + até 30/59 parcelas)
LocalizaçãoBotucatu/SP (Vila Carmelo)

Estratégia de Investimento Sugerida:

  • Aguardar a 1ª Praça: Dado o lance inicial com deságio de 25% sobre a avaliação, é prudente aguardar a primeira praça. Se o imóvel não for arrematado, a segunda praça (se houver) pode apresentar um valor ainda mais atrativo. No entanto, a informação sobre as praças não está explícita no HTML, o que requer uma consulta adicional.
  • Análise de Mercado Local: É fundamental realizar uma pesquisa de mercado em Botucatu para entender os valores de imóveis similares na região, tanto para venda quanto para locação. Isso ajudará a determinar o potencial de retorno sobre o investimento (ROI) após a aquisição e possíveis reformas.
  • Custos Adicionais: Considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro, e potenciais custos de reforma. A descrição menciona que os créditos tributários se sub-rogam no produto da alienação, o que sugere que dívidas tributárias anteriores ao leilão...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Botucatu/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Botucatu, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Botucatu oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Botucatu.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 412.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Botucatu, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Botucatu no edital oficial. Imóveis de leilão em Botucatu geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vila Carmelo em Botucatu/SP. A região de Vila Carmelo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Botucatu. Confira outros imóveis em leilão em Botucatu.
Para participar de leilões de imóveis em Botucatu/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Botucatu constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Botucatu.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Botucatu, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Botucatu, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Botucatu está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Botucatu.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Botucatu depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Botucatu permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Botucatu/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Botucatu para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Botucatu incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Botucatu oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Botucatu. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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