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Casa com 151,91m² de área construída , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

270m²

Quartos

3

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Parnamirim!
Esta casa residencial de 151,91m² construída em um terreno de 270m² oferece um excelente potencial para investimento ou moradia. Localizada em uma zona de expansão urbana, o imóvel conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla, cozinha, área de serviço e dependência completa. A proximidade com ruas projetadas e a estrutura do bairro Parque dos Eucaliptos a tornam uma opção atrativa. Aproveite a chance de adquirir um imóvel com valor de avaliação competitivo.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/10/2025 15:00
Valor: R$ 299.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Parnamirim, RN, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 151,91m² em um terreno de 270m², o imóvel está localizado na Rua Joaquim Teodoro de Oliveira, 103, no bairro Parque dos Eucaliptos. A descrição indica que o imóvel está ocupado, o que requer atenção especial no processo de desocupação, que será por conta do comprador. Este fator, embora demande um esforço adicional, pode representar uma oportunidade de aquisição por um valor mais atrativo.

Considerando que o imóvel está em Praça Única com fechamento em 24/10/2025 às 15:00, e o lance mínimo é de R$ 299.000,00, com um incremento de R$ 2.900,00, a estratégia ideal seria monitorar de perto o encerramento da praça. Dado que o imóvel está ocupado e a venda está condicionada à aprovação do vendedor, é prudente não se precipitar com lances muito acima do valor de avaliação inicial, a menos que haja forte concorrência.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Ativo: Acompanhar o tempo restante para o fechamento da Praça Única e o número de visitas e lances (atualmente 0 lances).
  • Análise de Concorrência: Se houver lances próximos ao valor de avaliação, reavaliar a estratégia. No entanto, com 0 lances registrados até o momento, há uma boa margem para uma oferta competitiva.
  • Estratégia de Lance: Considerar ofertar um lance próximo ao valor mínimo de R$ 299.000,00, mas com uma margem para um possível segundo lance caso o primeiro não seja suficiente e a aprovação do vendedor seja um fator. A comissão do leiloeiro de 5% deve ser incluída no cálculo do custo total.
  • Desocupação: Planejar os custos e o tempo necessários para a desocupação do imóvel. Isso pode envolver negociação com o ocupante atual ou, em último caso, medidas legais. A estimativa de custos para desocup...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Arremate Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 299.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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