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Casa com 158,56m² em Assis/SP , Jardim Europa , Assis - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

158.56m²

Descrição

Oportunidade Única em imóveis de leilão em Assis/SP!
Esta casa de 158,56m² na Vila Fiuza oferece um excelente ponto de partida para investidores. Com um valor de avaliação de R$ 480.000,00 e lance inicial de R$ 360.000,00, o potencial de valorização é significativo.
A plataforma COMPREI facilita o processo de aquisição, com opções de compra imediata ou proposta, além de um parcelamento flexível de até 59 vezes. Não perca a chance de adquirir um imóvel com assessoria completa e segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/10/2025 00:00
Valor: R$ 360.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em imóveis de leilão em Assis/SP, com lance inicial de R$ 360.000,00 e avaliação de R$ 480.000,00, representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de renda.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Assis/SP, focando no bairro Vila Fiuza. Comparar preços de venda e locação para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita ao Imóvel: Se possível, agendar uma visita para avaliar o estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e verificar a infraestrutura local.
  • Estratégia de Aquisição: Considerar a opção de "Compra Imediata" se o objetivo for agilizar o processo e garantir o imóvel pelo valor integral, ou "Faça sua Proposta" para negociar um valor mais vantajoso, especialmente se o leilão não tiver alta concorrência.
  • Parcelamento: Aproveitar a condição de parcelamento oferecida (até 59 vezes com 25% de entrada) para otimizar o fluxo de caixa. Calcular o impacto dos juros (Selic a.m.) no custo total.
  • Reforma e Valorização: Caso o imóvel necessite de reformas, planejar um orçamento detalhado. Investir em melhorias estratégicas pode aumentar significativamente o valor de mercado e o potencial de locação.
  • Estratégia de Locação/Venda: Definir se o objetivo é alugar o imóvel para gerar renda passiva ou vendê-lo após a valorização. Para locação, focar em atrair inquilinos com bom perfil. Para venda, preparar o imóvel para o mercado e definir um preço competitivo.

Considerações Adicionais:

A assessoria completa oferecida pelo leiloeiro é um diferencial importante, garantindo suporte em todas as etapas, desde a análise do processo até a posse.

A natureza jurídica de "Aquisição Originária" e a responsabilidad...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Assis/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Tri Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Assis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Assis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Assis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 360.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Assis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Assis no edital oficial. Imóveis de leilão em Assis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Assis/SP. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Assis. Confira outros imóveis em leilão em Assis.
Para participar de leilões de imóveis em Assis/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Assis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Assis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Assis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Assis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Assis está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Assis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Assis depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Assis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Assis/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Assis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Assis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Assis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Assis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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