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Casa com 160,99m² em Sinop - MT , Jardim Imperial , Sinop - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

160.99m²

Descrição

Oportunidade única em ofertas de leilão em Sinop!
Esta casa oferece uma excelente área construída de 160,99m² em um terreno espaçoso de 752,00m², ideal para quem busca conforto e espaço.
Localizada no Jardim Imperial, um bairro promissor, a propriedade está em um endereço estratégico.
Não perca a chance de adquirir seu novo lar ou um investimento promissor!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 27/11/2025 10:00
Valor: R$ 795.591,31
2ª Praça Encerrado
Data: 27/10/2025 10:00
Valor: R$ 1.060.582,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em ofertas de leilão em Sinop, MT, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. Com uma área construída de 160,99m² e um terreno de 752,00m², oferece um bom espaço para expansão ou lazer.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: O valor mínimo de venda é de R$ 1.248.350,00. Se o objetivo é adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: O valor mínimo de venda cai para R$ 1.060.582,91. Esta praça representa um desconto significativo em relação à avaliação e ao lance inicial, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

Considerando o valor de avaliação e os lances mínimos, a estratégia mais prudente seria focar na 2ª Praça. O valor de R$ 1.060.582,91 oferece um potencial de ganho considerável, especialmente se o mercado imobiliário local continuar em ascensão.

O que fazer com o imóvel:

Após a aquisição na 2ª praça, algumas opções podem ser consideradas:

  1. Reforma e Valorização: Avaliar a necessidade de pequenas reformas ou modernizações para aumentar o valor de mercado. A área do terreno permite a construção de uma área de lazer, piscina ou até mesmo uma edícula, agregando valor significativo.
  2. Venda Rápida: Comprar o imóvel com um bom desconto e revendê-lo rapidamente no mercado, aproveitando a demanda local por imóveis com essas características. É crucial realizar uma pesquisa de mercado para definir um preço competitivo.
  3. Aluguel: Se a intenção for gerar renda passiva, o imóvel pode ser alugado. É importante verificar a demanda por aluguel na região do Jardim Imperial e definir um valor de locação compatível com o mercado.

Observações Adicionais:

  • O im...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sinop/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sinop, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sinop oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sinop.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 795.591,31 e da 2ª praça é de R$ 1.060.582,91. Para arrematar imóveis em leilão em Sinop, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sinop no edital oficial. Imóveis de leilão em Sinop geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Imperial em Sinop/MT. A região de Jardim Imperial possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sinop. Confira outros imóveis em leilão em Sinop.
Para participar de leilões de imóveis em Sinop/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sinop constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sinop.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sinop, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sinop, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sinop tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sinop.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sinop depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sinop permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sinop/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sinop para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sinop incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sinop oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sinop. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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