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Casa com 160m² e Terreno de 200m² em Vilhena/RO , Residencial Florença , Vilhena - RO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

200m²

Descrição

Esta é uma excelente oportunidade de adquirir uma casa com 160m² de área construída e um terreno de 200m² em um dos bairros mais tranquilos de apartamentos leilão em Vilhena, RO. A localização é ideal para quem busca conforto e tranquilidade, com fácil acesso a serviços e comércio local. A casa, embora registrada em nome de terceiro, possui um bom potencial de valorização, especialmente considerando o lance mínimo de R$ 320.000,00. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar seu lar ou uma excelente opção de investimento. Aproveite essa oportunidade e participe do leilão!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 09:00
Valor: R$ 320.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar deste leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 400.000,00 e o lance mínimo de R$ 320.000,00. A casa possui uma área construída de 160m² e um terreno de 200m², o que é bastante atrativo para o mercado local. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna a aquisição ainda mais acessível. Eu esperaria o primeiro leilão, que ocorrerá em 05 de maio de 2025, e faria uma análise detalhada do imóvel antes de dar o lance. É importante verificar a situação legal do imóvel, já que atualmente está registrado em nome de terceiro. Isso pode impactar a negociação e a eventual transferência de propriedade. Além disso, eu consideraria o potencial de valorização da área, que pode ser impulsionado por melhorias na infraestrutura local ou aumento da demanda por imóveis na região. Uma vez adquirido, o imóvel pode ser reformado e alugado, gerando uma renda passiva. Outra opção seria a revenda após a valorização, o que poderia resultar em um lucro significativo. Portanto, minha estratégia seria participar do leilão, garantir o imóvel e, em seguida, planejar as próximas etapas de valorização e monetização do ativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 320.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Residencial Florença em Vilhena/RO. A região de Residencial Florença possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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