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Casa Ocupada em Vilhena com 526,15 m² , Jardim Europa , Vilhena - RO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -95% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

526.15m²

Descrição

Esta casa localizada em apartamentos leilão em Vilhena/RO é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 526,15 m² e um terreno de 230,75 m², o imóvel está situado em um condomínio residencial, o que agrega valor à propriedade. O leilão está programado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 811.715,24. É importante ressaltar que o imóvel está ocupado, o que pode ser um fator a ser considerado na hora da compra. A localização é estratégica, próxima a serviços e com fácil acesso às principais vias da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel em um leilão que promete ser competitivo!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/04/2025 15:00
Valor: R$ 811.715,24
2ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 15:00
Valor: R$ 640.224,21
Economia: R$ 171.491,03
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão da casa localizada em apartamentos leilão em Vilhena/RO, especialmente considerando que o primeiro leilão está marcado para o dia 25 de abril de 2025, com um lance mínimo de R$ 811.715,24. É crucial analisar a situação do imóvel, que está ocupado, e entender as implicações disso na aquisição. Uma estratégia seria aguardar o segundo leilão, que ocorrerá em 28 de abril de 2025, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 640.224,21. Isso pode representar uma oportunidade de compra a um preço mais acessível. Além disso, é importante revisar o edital para entender todas as condições de venda e possíveis encargos. A área construída de 526,15 m² e a localização em um condomínio residencial são pontos positivos que podem valorizar o imóvel no futuro. Recomendo também considerar a possibilidade de realizar uma avaliação mais detalhada do imóvel antes de fazer uma oferta, para garantir que o investimento seja seguro e rentável. Em resumo, a estratégia seria:

  • Acompanhar o leilão e os lances.
  • Considerar a participação no segundo leilão para um preço mais baixo.
  • Revisar o edital e entender as condições de venda.
  • Realizar uma avaliação do imóvel.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Vilhena/RO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Frazao). Para participar do leilão de imóveis em Vilhena, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Vilhena oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Vilhena.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 811.715,24 e da 2ª praça é de R$ 640.224,21. Para arrematar imóveis em leilão em Vilhena, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Vilhena no edital oficial. Imóveis de leilão em Vilhena geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Europa em Vilhena/RO. A região de Jardim Europa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Vilhena. Confira outros imóveis em leilão em Vilhena.
Para participar de leilões de imóveis em Vilhena/RO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Vilhena constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Vilhena.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Vilhena, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Vilhena, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Vilhena tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Vilhena.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Vilhena depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Vilhena permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Vilhena/RO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Vilhena para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Vilhena incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Vilhena oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Vilhena. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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