Casa com 162,76 m² em São Joaquim da Barra - Centro
Centro, São Joaquim Da Barra - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 270.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GOIANIA, N. 1911 CASA, CENTRO - CEP: 14600-000, SAO JOAQUIM DA BARRA - SAO PAULO
Área:
162.76m²
Descrição
Esta casa localizada em São Joaquim da Barra é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com boa valorização. Com uma área privativa de 162,76 m² e um terreno de 250,43 m², o imóvel oferece espaço suficiente para uma família. A localização no centro da cidade proporciona fácil acesso a comércio, serviços e transporte público. O leilão está programado para o dia 12 de maio de 2025, com um valor de avaliação de R$ 270.000,00, o que representa uma oportunidade de investimento interessante. O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, o que pode facilitar a negociação. Além disso, a responsabilidade por eventuais despesas, como condomínio e tributos, ficará a cargo do comprador, o que é um ponto importante a ser considerado. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar um excelente lar ou uma oportunidade de investimento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/05/2025
às 10:00
|
R$ 270.000,00 | - |
| 2ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 301.412,23 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 494.900,00 (183.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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