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Casa com 166,51 m² em Jardim Belvedere , Jardim Belvedere , Volta Redonda - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em imóveis Caixa em Volta Redonda!
Esta casa duplex geminada no Jardim Belvedere oferece 166,51 m² de área construída, com um terreno privativo de 127,57 m² e vaga de garagem. Localizada no Residencial Mata Atlântica, é uma excelente opção para quem busca um imóvel com potencial de valorização.

Ideal para investidores! A venda está condicionada à aprovação do vendedor, e a documentação para compra e venda será assessorada pela Leilão VIP, com custos cartorários, ITBI e outras taxas a cargo do comprador. Uma oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 536.431,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores que buscam diversificar seu portfólio no mercado imobiliário. A casa, com 166,51 m² de área construída e 127,57 m² de terreno privativo, está localizada em imóveis Caixa em Volta Redonda, RJ, em uma área com potencial de desenvolvimento.

Análise de Praça e Valor:

O lance inicial para este imóvel é de R$ 536.431,88. Considerando que o leilão é extrajudicial e a descrição indica que o pagamento é somente à vista, é crucial ter o capital disponível ou uma linha de crédito pré-aprovada. A venda está condicionada à aprovação do vendedor, o que pode indicar uma margem para negociação após o lance inicial, embora o leilão em si já defina um valor de partida.

Estratégia de Investimento:

  • Avaliação de Mercado: Recomendo realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de mercado de imóveis similares na região de Jardim Belvedere, Volta Redonda. Comparar com imóveis à venda e recentemente vendidos ajudará a determinar se o lance inicial é competitivo e qual o potencial de revenda ou locação.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos adicionais mencionados no edital: honorários da Leilão VIP (R$ 1.200,00), custas cartorárias, ITBI e outras taxas. Estes custos devem ser somados ao valor do lance para obter o custo total de aquisição.
  • Ocupação: O imóvel está ocupado, o que implica que o comprador precisará lidar com o processo de desocupação. É importante verificar no edital os prazos e procedimentos para desocupação, e se há algum custo adicional associado a isso.
  • Potencial de Valorização: Analisar o plano diretor da cidade e os projetos de desenvolvimento urbano para Volta Redonda pode indicar áreas com potencial de valorização. A localização em um residencial como o Mata Atlântica pode ser um ponto positivo.

Plano de Ação Sugerido:<...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Volta Redonda/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Volta Redonda, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Volta Redonda oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Volta Redonda.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 536.431,88. Para arrematar imóveis em leilão em Volta Redonda, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Volta Redonda no edital oficial. Imóveis de leilão em Volta Redonda geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Belvedere em Volta Redonda/RJ. A região de Jardim Belvedere possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Volta Redonda. Confira outros imóveis em leilão em Volta Redonda.
Para participar de leilões de imóveis em Volta Redonda/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Volta Redonda constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Volta Redonda.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Volta Redonda, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Volta Redonda está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Volta Redonda.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Volta Redonda depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Volta Redonda permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Volta Redonda/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Volta Redonda para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Volta Redonda incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Volta Redonda oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Volta Redonda. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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