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Casa com 166m² e Terreno de 500m² em Ituiutaba/MG , Centro , Ituiutaba - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

166m²

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Esta casa em ofertas de leilão em Ituiutaba é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com bom espaço e potencial de valorização. Com 166m² de área construída e um terreno de 500m², o imóvel oferece diversas possibilidades de uso, seja para moradia ou investimento. A localização é estratégica, próxima a comércios e serviços essenciais. O imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o acesso à compra. Não perca a chance de adquirir um bem que pode se valorizar com o tempo.
Detalhes:
- Área construída: 166m²
- Terreno: 500m²
- Parcelamento disponível: 25% de entrada
- Localização: Rua 34, nº 1873, Ituiutaba/MG

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 08/09/2025 16:00
Valor: R$ 200.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, esta casa em ofertas de leilão em Ituiutaba representa uma oportunidade valiosa. Com uma avaliação de R$ 200.000,00 e um lance mínimo igual a esse valor, você deve considerar participar do leilão. A primeira praça está marcada para o dia 08 de setembro de 2025, e é importante estar preparado para fazer uma oferta competitiva. A possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses torna este investimento ainda mais acessível.

Recomendo que você faça uma análise detalhada do mercado imobiliário local para entender a valorização da área. Ituiutaba é uma cidade em crescimento, e imóveis com características como este tendem a se valorizar ao longo do tempo. Além disso, considere a possibilidade de realizar melhorias no imóvel após a aquisição, o que pode aumentar ainda mais seu valor de mercado.

Para maximizar seu investimento, você pode também avaliar a possibilidade de alugar o imóvel enquanto aguarda a valorização. Isso pode gerar uma renda passiva que ajudará a cobrir os custos do financiamento, caso opte por essa modalidade. Em resumo, participe do leilão, faça uma oferta que considere justa e tenha um plano de ação para o imóvel após a compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ituiutaba/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ituiutaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituiutaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituiutaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 200.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ituiutaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituiutaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituiutaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ituiutaba/MG. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituiutaba. Confira outros imóveis em leilão em Ituiutaba.
Para participar de leilões de imóveis em Ituiutaba/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ituiutaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ituiutaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituiutaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ituiutaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituiutaba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituiutaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituiutaba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituiutaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituiutaba/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituiutaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituiutaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ituiutaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituiutaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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