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Casa com 179,60 m² construídos em Iguape/SP , Rocio , Iguape - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 3% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Esta casa localizada no Jardim América em leilão de imóveis em Iguape/SP oferece uma área construída de 179,60 m² em um terreno de 523,88 m², proporcionando espaço amplo e potencial para personalizações. A propriedade está atualmente ocupada, o que pode representar uma oportunidade para investidores interessados em imóveis com potencial de valorização após a desocupação. A localização em Iguape/SP é estratégica, combinando tranquilidade e acesso a comodidades urbanas.

O imóvel possui matrícula registrada, facilitando o processo de regularização. Investidores devem considerar os custos adicionais de regularização e possíveis ajustes na estrutura, mas o preço inicial do leilão representa uma oportunidade atraente para aquisição abaixo do valor de mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 11/07/2025 15:00
Valor: R$ 877.030,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, considerando os dados deste imóvel, eu elaboraria o seguinte plano de ação:

  • Análise de Mercado: Primeiramente, realizaria uma análise detalhada do mercado imobiliário em leilão de imóveis em Iguape/SP para entender a demanda por propriedades similares e avaliar o potencial de valorização do imóvel.
  • Visita ao Local: Apesar da ocupação, tentaria agendar uma visita para avaliar o estado atual do imóvel e o entorno, identificando possíveis desafios e oportunidades.
  • Orçamento para Regularização: Considerando a necessidade de regularização, buscaria orçamentos com profissionais qualificados para estimar os custos envolvidos nesse processo.
  • Estratégia de Lance: Com base na avaliação de mercado e nos custos estimados, definiria uma estratégia de lance que maximizasse o retorno sobre o investimento, considerando o lance inicial de R$ 877.030,00 e o incremento mínimo de R$ 5.000,00.
  • Plano de Desocupação: Desenvolveria um plano para a desocupação do imóvel, considerando as vias legais e os prazos envolvidos, para minimizar impactos no cronograma de investimento.

Este imóvel representa uma oportunidade interessante para investidores com capacidade de gerenciar os desafios de uma propriedade ocupada e dispostos a investir na sua regularização e potencialização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Iguape/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Iguape, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Iguape oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Iguape.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 877.030,00. Para arrematar imóveis em leilão em Iguape, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Iguape no edital oficial. Imóveis de leilão em Iguape geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rocio em Iguape/SP. A região de Rocio possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Iguape. Confira outros imóveis em leilão em Iguape.
Para participar de leilões de imóveis em Iguape/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Iguape constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Iguape.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Iguape, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Iguape, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Iguape está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Iguape.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Iguape depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Iguape permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Iguape/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Iguape para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Iguape incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Iguape oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Iguape. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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