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Casa com 179m² de área construída em Piracanjuba - GO , Lorenço Dergo , Pontalina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Descrição

Oportunidade única em Piracanjuba!
Esta casa oferece 179,09m² de área construída em um terreno de 275,00m², localizada no Setor Conjunto Pouso Alto. Uma excelente chance para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de valorização. A proximidade com o centro e a infraestrutura local tornam esta propriedade ainda mais atrativa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/12/2025 10:30
Valor: R$ 147.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em Piracanjuba, GO, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam valorização a médio e longo prazo. Com uma área construída de 179,09m² e um terreno de 275,00m², a propriedade está localizada no Setor Conjunto Pouso Alto, Rua 04 sn (Lote 15 da Quadra 04).

Considerando que o imóvel está ocupado e que as informações sobre débitos e a situação judicial estão detalhadas no edital, o primeiro passo seria obter e analisar minuciosamente o edital completo. Este documento é crucial para entender todas as condições de venda, custos envolvidos, prazos e quaisquer pendências legais ou administrativas.

A estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance mínimo da primeira praça (R$ 147.000,00) não seja atingido. A segunda praça geralmente oferece um valor mais acessível, permitindo uma margem maior de negociação e lucro. No entanto, é fundamental verificar no edital se há alguma restrição quanto a isso.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise do Edital: Obter e estudar o edital para compreender todos os detalhes sobre débitos, custos de regularização, prazos e condições de pagamento.
  • Avaliação de Mercado: Realizar uma pesquisa de mercado na região de Piracanjuba para determinar o valor de imóveis similares, considerando a área construída, o tamanho do terreno e a localização. Isso ajudará a definir um lance estratégico.
  • Custos de Regularização: Estimar os custos para desocupação do imóvel e quaisquer regularizações necessárias, conforme indicado no edital.
  • Planejamento Financeiro: Definir o orçamento máximo para o lance, considerando o valor de aquisição, custos de regularização, impostos e possíveis reformas.
  • Estratégia de Lance: Com base na análise do edital e na pesquisa de mercado, definir um lance máximo e a praça ideal para participar. Se a primeira praça tiver um valor...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Pontalina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Pestana Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pontalina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pontalina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pontalina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 147.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pontalina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pontalina no edital oficial. Imóveis de leilão em Pontalina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Lorenço Dergo em Pontalina/GO. A região de Lorenço Dergo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pontalina. Confira outros imóveis em leilão em Pontalina.
Para participar de leilões de imóveis em Pontalina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Pontalina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Pontalina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pontalina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pontalina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Pontalina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pontalina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pontalina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pontalina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pontalina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pontalina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Pontalina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pontalina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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