Casa com 187m² de área privativa e 360m² de terreno
Bairro Cidade Jardim, Anápolis - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 339.245,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 29% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
QD 65, N. SN LT 20, POLOCENTRO 2A ETAPA, ANAPOLIS - GO, CEP: 75130-720
Área:
187.37m²
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com área privativa de 187,37 m² construída em um terreno de 360 m², localizado em um bairro planejado, o Polocentro 2ª Etapa. A propriedade oferece um espaço confortável para famílias que buscam uma residência com boa metragem e potencial para personalização.
O imóvel está situado em Anápolis, Goiás, uma cidade com boa infraestrutura e potencial de valorização. A casa aceita financiamento pelo sistema SBPE, além de permitir o uso de FGTS e recursos próprios, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
O imóvel não possui informações explícitas sobre vagas de garagem, quartos ou banheiros, o que sugere a necessidade de uma visita para avaliação detalhada. A responsabilidade por tributos e condomínio é do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/04/2025
às 10:00
|
R$ 339.245,47 | - |
| 2ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 259.733,75 |
-23%
Economia de
R$ 79.511,72
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 91.652,62 (27.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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