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Casa com 3 quartos e 1 vaga em Anápolis , Jardim Primavera 1 Etapa , Anápolis - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

77.01m²

Quartos

3

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade imperdível em leilão de imóveis em Anápolis!
Esta casa oferece 3 quartos, 1 vaga de garagem e uma área construída de 77,01m² em um terreno de 150m². Localizada no Jardim Primavera 1ª Etapa, possui fácil acesso e comodidades essenciais como área de serviço, 2 banheiros, sala e cozinha. Ideal para quem busca um lar em uma região em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/03/2026 10:00
Valor: R$ 153.099,05
2ª Praça Encerrado
Data: 17/12/2025 10:00
Valor: R$ 214.075,09
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam valorização e potencial de retorno. A localização em leilão de imóveis em Anápolis, especificamente no Jardim Primavera 1ª Etapa, sugere uma área com potencial de crescimento urbano e valorização imobiliária.

Análise de Praças e Lances:

  • 1ª Praça: A data de início do leilão é 11/12/2025, com lance inicial de R$ 250.037,44. Se o objetivo for adquirir o imóvel pelo menor valor possível, pode ser estratégico aguardar a segunda praça.
  • 2ª Praça: Ocorre em 17/12/2025, com um valor mínimo de venda de R$ 214.075,09. Este valor representa um desconto significativo em relação à avaliação, tornando-se um ponto de entrada mais atrativo para investidores.

Plano de Ação Sugerido:

  1. Monitoramento e Estratégia: Acompanhe o leilão. Se o objetivo principal for maximizar o lucro, a segunda praça é a mais indicada. No entanto, se houver interesse em garantir o imóvel com menor risco de disputa, a primeira praça pode ser considerada, mas com um lance estratégico abaixo do valor de avaliação, se possível, ou no valor mínimo.
  2. Análise de Mercado Local: Pesquise o valor de imóveis similares na região do Jardim Primavera 1ª Etapa. Verifique o preço médio de casas com 3 quartos e terreno de 150m² para determinar um valor de revenda ou locação competitivo.
  3. Custos Adicionais: Considere os custos de condomínio e tributos, que, segundo o edital, são de responsabilidade do comprador. Inclua também os custos de reforma (se necessário), documentação e impostos na sua projeção financeira.
  4. Potencial de Valorização: Anápolis é um polo industrial e logístico importante em Goiás. Investir em imóveis nesta cidade, especialmente em bairros com infraestrutura em desenvolvimento como o Jardim Primavera, tende a gerar bons retornos a médio e longo...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 153.099,05 e da 2ª praça é de R$ 214.075,09. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Primavera 1 Etapa em Anápolis/GO. A região de Jardim Primavera 1 Etapa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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