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Casa com 2 banheiros, sala, 96,90m² construída, desocupada , Centro , Juripiranga - PB

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

96.9m²

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com área construída e privativa de 96,90m², situada em uma localização central no bairro Centro de leilão de imóveis em Juripiranga, PB. Possui dois banheiros e uma sala, ideal para famílias pequenas ou para quem busca um imóvel compacto e funcional. A área do terreno é de 58,50m², o que sugere um espaço externo limitado, porém suficiente para pequenas áreas de lazer ou jardim.

O imóvel está localizado em uma região com boa infraestrutura, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso ao centro da cidade. A propriedade está disponível para venda com valor mínimo de R$ 68.787,97, representando um desconto significativo de 42,68% sobre o valor de avaliação de R$ 120.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 59.023,95
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia para este imóvel deve considerar o valor de avaliação e o desconto oferecido no leilão. A seguir, um plano detalhado:

AspectoDetalhes
Valor de AvaliaçãoR$ 120.000,00
Valor Mínimo de VendaR$ 68.787,97 (42,68% de desconto)
Área Construída96,90m²
Área do Terreno58,50m²
LocalizaçãoCentro de leilão de imóveis em Juripiranga, PB

Plano de ação:

  • Esperar a licitação aberta em 19/08/2025 para tentar adquirir o imóvel pelo lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
  • Verificar a possibilidade de financiamento, embora o imóvel aceite recursos próprios e FGTS, o que pode facilitar a compra para diferentes perfis de compradores.
  • Após aquisição, avaliar a necessidade de reformas para valorização, especialmente considerando a área construída e o número de banheiros.
  • Considerar a revenda para famílias pequenas ou investidores que busquem imóveis para aluguel residencial, dada a localização central e o tamanho adequado.
  • Monitorar as despesas de condomínio e tributos, que são de responsabilidade do comprador, para calcular o custo total de posse.
  • Utilizar a matrícula e documentos disponíveis para garantir a regularidade jurídica do imóvel antes da compra.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis com desconto em leilão, com potencial de valorização e liquidez razoável devido à localização central.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Juripiranga/PB é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Juripiranga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Juripiranga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Juripiranga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 59.023,95. Para arrematar imóveis em leilão em Juripiranga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Juripiranga no edital oficial. Imóveis de leilão em Juripiranga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Juripiranga/PB. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Juripiranga. Confira outros imóveis em leilão em Juripiranga.
Para participar de leilões de imóveis em Juripiranga/PB, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Juripiranga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Juripiranga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Juripiranga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Juripiranga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Juripiranga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Juripiranga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Juripiranga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Juripiranga/PB é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Juripiranga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Juripiranga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Juripiranga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Juripiranga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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