Casa com 2 barracões no Bairro Vila Bretas
Vila Bretas, Governador Valadares - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 291.279,78
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Ouro Preto, 183, 183-A, 183-B - Vila Bretas, Governador Valadares - MG
Área:
372m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Esta propriedade é uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel com potencial de renda. Com uma casa principal e dois barracões, você pode optar por morar em um dos espaços e alugar os outros, garantindo uma renda extra mensal. A localização no Bairro Vila Bretas, em Governador Valadares, é estratégica, com fácil acesso a comércios e serviços essenciais. A casa principal possui uma boa estrutura, com 2 quartos, sala e cozinha, enquanto os barracões oferecem a possibilidade de serem transformados em quitinetes ou espaços comerciais. A área total de 372m² proporciona um bom espaço para futuras ampliações ou melhorias. Além disso, a avaliação do imóvel é de R$ 582.559,56, o que indica um bom potencial de valorização. Não perca a chance de investir em um imóvel que pode se tornar uma fonte de renda!
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
21/03/2025 10:15
Encerrado
|
R$ 291.279,78 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
MGL
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 220.853,85 (75.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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