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Casa com 2 dormitórios e 1 suíte em Barretos , Fortaleza , Barretos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 24% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

242m²

Quartos

2

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Oportunidade de Investimento: Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para quem busca um lar ou um investimento em leilão de imóveis em Barretos. Com uma área total de 242 m² e uma construção de 154 m², a casa possui um layout funcional e bem distribuído, ideal para famílias. A localização na Avenida 47, em um bairro tranquilo, proporciona fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel, apesar de necessitar de pequenos reparos, possui acabamentos de qualidade, como portas e armários de mogno, que podem ser valorizados com uma reforma. Além disso, a ausência de débitos municipais é um ponto positivo para a compra. O valor de avaliação é de R$ 404.367,04, o que indica um bom potencial de valorização no mercado. Não perca a chance de adquirir este imóvel e transformar em um lar acolhedor ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 14:00
Valor: R$ 323.493,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento: Considerando a avaliação do imóvel em R$ 404.367,04 e o lance inicial de R$ 323.493,63, você pode esperar um bom retorno sobre o investimento. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 18 de junho de 2025, o que lhe dá tempo para planejar sua oferta. É recomendável participar da primeira praça, pois o valor inicial é atrativo e pode ser uma oportunidade de arrematar o imóvel por um preço abaixo do valor de mercado. Além disso, a localização em leilão de imóveis em Barretos, que é uma cidade em crescimento, pode garantir uma valorização futura. Após a aquisição, considere realizar uma reforma para modernizar o imóvel e aumentar seu valor de mercado. A reforma pode incluir melhorias na pintura, reparos nas áreas afetadas por infiltrações e atualização dos acabamentos. Com um investimento adicional, você pode aumentar significativamente o valor do imóvel e, assim, obter um retorno financeiro interessante, seja para revenda ou locação.
Resumo da Estratégia:

  • Participar da primeira praça do leilão.
  • Realizar uma reforma para modernizar o imóvel.
  • Aproveitar a valorização do mercado em Barretos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Barretos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Barretos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Barretos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Barretos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 323.493,63. Para arrematar imóveis em leilão em Barretos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Barretos no edital oficial. Imóveis de leilão em Barretos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Fortaleza em Barretos/SP. A região de Fortaleza possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Barretos. Confira outros imóveis em leilão em Barretos.
Para participar de leilões de imóveis em Barretos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Barretos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Barretos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Barretos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Barretos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Barretos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Barretos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Barretos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Barretos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Barretos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Barretos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Barretos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Barretos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Barretos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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