Casa com 2 dormitórios e 112m² na Rua Pouso Alegre, São José dos Campos , Jardim Estoril , São José Dos Campos - SP

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade única de aquisição em leilão. Com uma avaliação de R$ 523.877,30, o primeiro leilão ocorrerá em 09/05/2025, e o segundo leilão em 29/05/2025, com um valor de R$ 366.714,11. Considerando a possibilidade de um lance inicial no primeiro leilão, é recomendável participar do leilão com um valor competitivo, que pode ser em torno de 80% da avaliação, ou seja, cerca de R$ 419.101,84. Isso pode garantir uma boa margem de lucro, caso o imóvel seja revendido posteriormente.

Além disso, o imóvel possui uma localização privilegiada em leilões em São José Dos Campos, próximo a escolas, supermercados e transporte público, o que aumenta sua atratividade para locação ou revenda. A casa conta com 2 dormitórios, uma suíte e uma área construída de 112m², o que a torna ideal para famílias. A condição de pagamento parcelado permite que o investidor apresente um lance com 25% à vista e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição.

Recomendo que, antes de participar do leilão, o investidor faça uma visita ao imóvel, se possível, para avaliar as condições e o potencial de valorização. Além disso, é importante estar atento às dívidas e ônus que podem recair sobre o imóvel, conforme mencionado nas condições de pagamento. Com uma análise cuidadosa e uma estratégia bem definida, este imóvel pode se tornar um excelente investimento.