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Casa com 2 dormitórios, suíte e 136m² de área construída , Centro , Ituporanga - SC

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

450m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

2

Descrição

Oportunidade única em casas de leilão em Ituporanga, SC!
Esta casa espaçosa de 136m² construídos em um terreno de 450m² oferece 2 dormitórios, suíte, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de 2 vagas de garagem.
Localizada em Boa Vista, com fácil acesso e infraestrutura.
Ideal para quem busca conforto e espaço para a família.
Não perca a chance de adquirir seu imóvel com condições de pagamento flexíveis, incluindo financiamento bancário e direto com a Unicred.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 06/11/2025 15:00
Valor: R$ 527.672,60
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em casas de leilão em Ituporanga, SC, apresenta um lance inicial de R$ 527.672,60, com uma avaliação implícita que pode ser inferida a partir do lance inicial e das condições de pagamento. A área construída de 136m² em um terreno de 450m², com 2 dormitórios, suíte e 2 vagas de garagem, o torna uma opção interessante para famílias.

Considerando que o leilão é extrajudicial e o comitente é a UNICRED, a estratégia ideal seria aguardar a segunda praça, caso o lance inicial não seja atingido. No entanto, o HTML indica que o lance inicial é R$ 527.672,60 e a data de encerramento é 06/11/2025 15:00. Se o leilão estiver ativo, o lance atual é R$ 527.672,60. Se o objetivo for maximizar o retorno do investimento, seria prudente monitorar os lances e, se possível, fazer uma oferta competitiva na primeira praça, mas com cautela para não superestimar o valor.

Plano de Ação Sugerido:

  • Monitoramento Constante: Acompanhar o desenvolvimento do leilão, especialmente se houver lances adicionais.
  • Análise de Mercado Local: Pesquisar imóveis similares na região de Ituporanga para ter uma base mais sólida sobre o valor de mercado real.
  • Negociação Pós-Leilão: Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, considerar uma oferta mais agressiva na segunda praça, se disponível, ou negociar diretamente com o comitente.
  • Custos Adicionais: Incluir no cálculo os custos de cartório, ITBI e os honorários de R$ 1.200,00 da Leilão VIP.

A condição de pagamento flexível, incluindo financiamento bancário e direto com a Unicred, é um ponto positivo que pode atrair compradores, caso o objetivo seja revenda após reforma.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Vip). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 527.672,60. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ituporanga/SC. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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