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Casa em construção com 215 m², ocupada , Cerro Negro , Ituporanga - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua 02, nº 39, Lote 20, Quadra C, Loteamento Parque Residencial Cerro Negro, bairro Cerro Negro, Ituporanga/SC, CEP 88400-000
Ituporanga SC

Área

422.32m²

Descrição

Oportunidade para investidores e construtores: terreno urbano plano de 422,32 m² com edificação em alvenaria de 215 m² em construção, permitindo a conclusão e eventual valorização do ativo. A localização oferece acesso facilitado à Rodovia SC-350, situada a aproximadamente 450 metros, além de estar em região residencial de padrão construtivo médio.

A construção não averbada exige análise documental e técnica antes da arrematação. O imóvel está ocupado, fator que deve ser considerado no planejamento de imissão na posse, regularização e futura comercialização.

Observações Importantes

Leilão de natureza extrajudicial, sem processo judicial informado. O imóvel está ocupado e possui área construída de 215,00 m² não averbada na matrícula. Recomenda-se análise da documentação, das condições de ocupação e da regularização da construção antes da apresentação de proposta.

Venda extrajudicial em praça única com segunda etapa prevista. O imóvel possui construção em alvenaria ainda em andamento, com 215,00 m² de área construída não averbada na matrícula.

O primeiro estágio possui lance inicial de R$ 353.249,60 e encerramento em 15/09/2026 às 14h. Caso não haja arrematação, está prevista uma segunda etapa entre 15/09/2026 e 22/09/2026, com valor inicial de R$ 534.427,89.

Imóvel ocupado. Não foram informados valores de IPTU, condomínio, dívidas, condições de financiamento ou utilização de FGTS.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 15/09/2026 14:00
Valor: R$ 353.249,60
2ª Praça
Data: 22/09/2026 14:00
Valor: R$ 534.427,89
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ituporanga/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Ituporanga, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ituporanga oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ituporanga.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 353.249,60 e da 2ª praça é de R$ 534.427,89. Para arrematar imóveis em leilão em Ituporanga, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ituporanga no edital oficial. Imóveis de leilão em Ituporanga geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Cerro Negro em Ituporanga/SC. A região de Cerro Negro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ituporanga. Confira outros imóveis em leilão em Ituporanga.
Para participar de leilões de imóveis em Ituporanga/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ituporanga constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ituporanga.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ituporanga, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ituporanga tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ituporanga.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ituporanga depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ituporanga permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ituporanga/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ituporanga para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ituporanga incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ituporanga oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ituporanga. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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