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Casa com 2 imóveis, 4 quartos e 341m² de área construída , Maracana , Anápolis - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Freitas Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Rua Tonico de Pina, 670 e Rua Adélia de Faria, 86, Bairro Maracanã - Anápolis/GO
Anápolis GO

Área

929.75m²

Quartos

4

Descrição

Oportunidade de investimento em casas de leilão em Anápolis-GO! Este lote é composto por duas casas em um único terreno, totalizando 929,75m² de área de terreno e 341,40m² de área construída.

Localizado no bairro Maracanã, o imóvel possui potencial para renda de aluguel ou até mesmo para desenvolvimento comercial, devido à sua localização e tamanho.

Com um lance mínimo de R$ 1.166.000,00 no primeiro leilão, esta é uma excelente oportunidade para adquirir um imóvel com grande potencial de valorização.

O leilão é extrajudicial e a condição de pagamento é à vista, com comissão de 5% ao leiloeiro.

Observações Importantes

Consta Ação de Usucapião, processo nº 5676679-52.2026.8.09.0006, em trâmite no Juízo da 1ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Anápolis-GO. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital, sendo favorável ao Vendedor, o mesmo providenciará a baixa nas respectivas matrículas, sem prazo determinado. Em relação aos imóveis descritos acima, Consta Ação de Usucapião, processo nº 5676679-52.2026.8.09.0006, em trâmite no Juízo da 1ª UPJ das Varas Cíveis da Comarca de Anápolis-GO. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda” dos Imóveis constantes do edital, sendo favorável ao Vendedor, o mesmo providenciará a baixa nas respectivas matrículas, sem prazo determinado.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 31/08/2026 14:00
Valor: R$ 1.166.000,00
2ª Praça -40%
Data: 03/09/2026 14:00
Valor: R$ 699.600,00
Economia: R$ 466.400,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Participar do Leilão

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Anápolis/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Freitas Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Anápolis, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Anápolis oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Anápolis.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.166.000,00 e da 2ª praça é de R$ 699.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Anápolis, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Anápolis no edital oficial. Imóveis de leilão em Anápolis geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Maracana em Anápolis/GO. A região de Maracana possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Anápolis. Confira outros imóveis em leilão em Anápolis.
Para participar de leilões de imóveis em Anápolis/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Anápolis constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Anápolis.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Anápolis, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Anápolis tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Anápolis.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Anápolis depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Anápolis permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Anápolis/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Anápolis para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Anápolis incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Anápolis oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Anápolis. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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