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Casa com 2 pavimentos e 3 quartos em Cuiabá-MT , Centro Sul , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 53% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

3

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio. Com uma avaliação de R$ 600.000,00, a parte de 25% disponível no leilão está sendo oferecida por R$ 105.000,00, o que representa um desconto significativo. A localização em ofertas de leilão em Cuiabá, uma cidade em crescimento, e a estrutura de 2 pavimentos com 3 quartos tornam este imóvel atraente para locação ou revenda. Além disso, a possibilidade de adquirir uma parte de um imóvel em vez do total pode ser uma estratégia interessante para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento menor. Não perca essa chance de adquirir um ativo valioso a um preço acessível!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 16:00
Valor: R$ 105.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 600.000,00 e o lance inicial de R$ 105.000,00, este leilão oferece uma oportunidade única para investidores. A primeira praça do leilão está programada para encerrar em 18 de junho de 2025, e o valor atual do lance é o mesmo que o valor de avaliação da quota parte. Portanto, é aconselhável participar do leilão na primeira praça, pois a concorrência pode ser menor e as chances de aquisição a um preço vantajoso são maiores.

Além disso, a casa possui 3 quartos e 2 pavimentos, o que a torna atraente para locação, especialmente em uma cidade em crescimento como ofertas de leilão em Cuiabá. A demanda por imóveis residenciais na região pode garantir um retorno sobre o investimento a médio e longo prazo. É importante também considerar a possibilidade de realizar melhorias no imóvel para aumentar seu valor de mercado.

Recomendo que você analise o mercado local e considere a possibilidade de financiamento, caso esteja disponível, para facilitar a aquisição. A participação em leilões pode ser uma estratégia eficaz para adquirir imóveis abaixo do valor de mercado, e este caso específico parece ser uma excelente oportunidade.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro Sul em Cuiabá/MT. A região de Centro Sul possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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