Casa Ocupada no Jardim Guanabara com Ampla Área Construída
Jardim Guanabara, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 652.210,98
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Cascadura, 200, Jardim Guanabara, Cuiabá - MT, 78010-635
Área:
251.04m²
Descrição
Esta casa localizada no Jardim Guanabara, Cuiabá, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 251,04 m² e um terreno de 360,00 m², o imóvel oferece um espaço considerável para diversas possibilidades de reforma ou adaptação. A localização é estratégica, em um bairro que possui infraestrutura e acesso a serviços essenciais. O imóvel está ocupado, o que pode ser um desafio, mas também uma oportunidade para quem busca um investimento a longo prazo. O leilão está programado para o dia 07 de março de 2025, com um lance mínimo de R$ 652.210,98, e um segundo leilão em 21 de março de 2025, com lance mínimo de R$ 498.449,63. É importante considerar as condições de venda e o estado do imóvel, que será vendido no estado em que se encontra. Para investidores, essa pode ser uma chance de adquirir um imóvel em uma área valorizada, com potencial de valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
07/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 652.210,98 | - |
| 2ª Praça |
21/03/2025 16:00
Encerrado
|
R$ 498.449,63 |
-24%
Economia de
R$ 153.761,35
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 241.316,59 (37.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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