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Casa Padrão Ocupada em Cuiabá com 1 Quarto e 1 Banheiro , Morada Da Serra , Cuiabá - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:
Este imóvel em casas de leilão em Cuiabá é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel ocupado, o que pode gerar uma renda imediata. Com uma área total de 250 m² e uma área construída de 113,63 m², a casa possui um quarto e um banheiro, ideal para pequenas famílias ou como investimento para aluguel. O imóvel está localizado em um conjunto habitacional, o que pode facilitar a locação. Além disso, o leilão está programado para o dia 20 de maio de 2025, com um lance inicial de R$ 222.750,00. É importante considerar que o imóvel está ocupado, e todas as despesas de desocupação serão de responsabilidade do arrematante. Portanto, é essencial planejar a estratégia de aquisição e desocupação. O IPTU anual é de R$ 525,54, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão. Aproveite essa chance de adquirir um imóvel com potencial de valorização na região.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/05/2025 11:00
Valor: R$ 222.750,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Estratégia de Investimento:
Considerando a avaliação do imóvel e o lance inicial de R$ 222.750,00, é recomendável que você participe do leilão e faça uma análise detalhada do imóvel antes de dar seu lance. A casa está ocupada, o que significa que você precisará planejar a desocupação, o que pode envolver custos adicionais. É importante verificar a situação do inquilino e as condições de desocupação. Além disso, o imóvel possui um IPTU anual de R$ 525,54, que será quitado pelo vendedor até a data do leilão, o que é uma vantagem. Você pode considerar a possibilidade de financiar o imóvel, já que as condições de pagamento permitem financiamento em até 420 meses. Isso pode facilitar a aquisição e permitir que você mantenha um fluxo de caixa saudável. Ao arrematar o imóvel, você pode optar por alugá-lo, gerando uma renda passiva, ou até mesmo reformá-lo e revendê-lo por um valor maior no futuro. Lembre-se de que o mercado imobiliário pode ser volátil, então é sempre bom ter um plano de saída caso as condições mudem.
AspectoDetalhe
Lance InicialR$ 222.750,00
IPTU AnualR$ 525,54
FinanciamentoAté 420 meses

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Cuiabá/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Biasi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cuiabá, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cuiabá oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cuiabá.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 222.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Cuiabá, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cuiabá no edital oficial. Imóveis de leilão em Cuiabá geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Morada Da Serra em Cuiabá/MT. A região de Morada Da Serra possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cuiabá. Confira outros imóveis em leilão em Cuiabá.
Para participar de leilões de imóveis em Cuiabá/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Cuiabá constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Cuiabá.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cuiabá, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cuiabá está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Cuiabá.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cuiabá depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cuiabá permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cuiabá/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cuiabá para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cuiabá incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Cuiabá oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cuiabá. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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