Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 33,42m² privativos
Gabriela, Feira De Santana - BA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.672,90
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA HOMERO FIGUEREDON. 46, LT 46 QD T/GABRIELA, FEIRA DE SANTANA, BA
Área:
36.92m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. A área privativa de 33,42 m² oferece um espaço funcional para moradia, enquanto o terreno de 112,5 m² permite possibilidades de ampliação ou jardim. O imóvel possui IPTU registrado e matrícula no cartório, garantindo segurança jurídica. Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de valorização em Feira de Santana, BA.
Características principais:
- Área privativa: 33,42 m²
- Área total: 36,92 m²
- Terreno: 112,5 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
Localizado em bairro residencial, o imóvel oferece conforto e praticidade para o dia a dia.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
04/07/2025
às 13:00
|
R$ 103.672,90 | - |
| 2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 153.898,55 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -24.150,38 (-23.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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