Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 40m² construída, desocupada
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 82.176,41
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA GONCALVES CHAVES, N. 125 CS 04 LT 01 QD 3A, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-052, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 40,19 m². Localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, apresenta uma configuração ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A casa possui sala e cozinha integradas, oferecendo funcionalidade e conforto. A propriedade está disponível para compra direta, facilitando a aquisição sem a necessidade de participação em leilão.
Características principais:
- Área construída: 40,19 m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- 1 vaga de garagem
- Localização em bairro residencial consolidado
O imóvel é indicado para quem busca uma residência prática ou deseja investir em locação para o público local, dada a demanda por imóveis acessíveis na região.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 82.176,41 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 72.140,66 (87.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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