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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 50m² construída, desocupada , Vista Do Balneário , Mucurici - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 52% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

50m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Casa residencial com 2 quartos e 1 vaga de garagem, área construída de 50m² em terreno de 223,5m². Ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóvel compacto e funcional. A propriedade conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico. A localização em apartamentos leilão em Mucurici-ES, no bairro Vista do Balneário, é estratégica para quem busca tranquilidade e proximidade com a natureza.

O imóvel está disponível para venda exclusivamente à vista, com recursos próprios, e o condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda. Os tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 58.828,80
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Considerando o valor de avaliação de R$ 123.700,00 e o lance mínimo de R$ 58.828,80 (52,44% de desconto), este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam adquirir propriedades abaixo do valor de mercado. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoEsperar a primeira praça para tentar arrematar com o lance mínimo, aproveitando o desconto significativo.
PagamentoExclusivamente à vista, portanto, preparar recursos próprios para não perder a oportunidade.
ConservaçãoVerificar estado do imóvel para possíveis reformas que valorizem a propriedade.
Potencial de RevendaApós aquisição, avaliar o mercado local para revenda ou locação, considerando a demanda por casas pequenas.
Custos AdicionaisTributos são responsabilidade do comprador; planejar orçamento para esses custos.

Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para quem deseja uma residência compacta. A baixa metragem construída e o terreno maior permitem melhorias e ampliações futuras, aumentando o valor agregado. A localização em apartamentos leilão em Mucurici-ES pode atrair compradores que buscam qualidade de vida em regiões menos urbanizadas.

Recomenda-se acompanhar os lances registrados na disputa para avaliar a concorrência e ajustar a estratégia de compra.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mucurici/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Mucurici, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mucurici oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mucurici.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 58.828,80. Para arrematar imóveis em leilão em Mucurici, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mucurici no edital oficial. Imóveis de leilão em Mucurici geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Vista Do Balneário em Mucurici/ES. A região de Vista Do Balneário possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mucurici. Confira outros imóveis em leilão em Mucurici.
Para participar de leilões de imóveis em Mucurici/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mucurici constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mucurici.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mucurici, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mucurici está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mucurici.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mucurici depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mucurici permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mucurici/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mucurici para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mucurici incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mucurici. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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