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Casa com 3 quartos em Mucurici/ES , Sostenes F Da Silva , Mucurici - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357.49m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão em Mucurici/ES!
Esta casa espaçosa oferece 3 quartos, 2 salas e 1 vaga de garagem, ideal para famílias.
Com 357,49 m² de área construída e um terreno de 650 m², há espaço de sobra para lazer e expansão.
Localizada em uma região promissora, esta é uma excelente oportunidade de investimento ou para moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 485.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 291.000,00
Economia: R$ 194.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão em Mucurici/ES, com lance inicial de R$291.000,00 e avaliação de R$485.000,00, apresenta um potencial de valorização interessante. A diferença entre o lance inicial e a avaliação sugere uma oportunidade de aquisição com bom desconto, especialmente se considerarmos a segunda praça.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Antes de qualquer lance, é crucial realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mucurici/ES. Verificar preços de venda recentes e o valor de mercado para imóveis com características semelhantes (tamanho do terreno, área construída, número de quartos, localização).
  • Avaliação da Segunda Praça: O imóvel está em leilão extrajudicial com duas praças. A primeira praça tem lance inicial de R$485.000,00, enquanto a segunda praça, com data marcada para 23/09/2025, tem lance inicial de R$291.000,00. A segunda praça representa uma oportunidade de aquisição com um desconto considerável em relação à avaliação. Recomenda-se aguardar a segunda praça para maximizar o potencial de economia.
  • Custos Adicionais: Considerar todos os custos envolvidos na aquisição, como comissão do leiloeiro (5% sobre o valor do lance), impostos (ITBI), taxas de cartório e possíveis custos de reforma ou adaptação. O valor total a pagar, incluindo a comissão, para o lance inicial da segunda praça seria de aproximadamente R$305.550,00.
  • Condições de Pagamento: Verificar as condições de pagamento específicas divulgadas pela Caixa Econômica Federal para este leilão. Embora o HTML mencione que cada imóvel possui suas próprias condições, é importante confirmar se há opções de financiamento ou parcelamento disponíveis.
  • Visita ao Imóvel (se possível): Se houver oportunidade, realizar uma visita ao imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis necessidades de reparos...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mucurici/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mucurici, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mucurici oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mucurici.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 485.000,00 e da 2ª praça é de R$ 291.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mucurici, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mucurici no edital oficial. Imóveis de leilão em Mucurici geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sostenes F Da Silva em Mucurici/ES. A região de Sostenes F Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mucurici. Confira outros imóveis em leilão em Mucurici.
Para participar de leilões de imóveis em Mucurici/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mucurici constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mucurici.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mucurici, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mucurici tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mucurici.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mucurici depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mucurici permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mucurici/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mucurici para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mucurici incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mucurici. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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