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Casa com 3 quartos em Mucurici/ES , Sostenes F Da Silva , Mucurici - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

357.49m²

Quartos

3

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade única em leilão de imóveis em Mucurici/ES!
Esta casa espaçosa oferece 357,49 m² de área construída em um terreno de 650 m², com 3 quartos, 2 salas e 1 vaga de garagem. Localizada em uma região promissora, é ideal para quem busca conforto e espaço para a família. Não perca a chance de adquirir seu novo lar com condições especiais de pagamento.
Consulte as condições no site da Caixa!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 10:00
Valor: R$ 309.097,44
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em leilão de imóveis em Mucurici/ES, com área construída de 357,49 m² e terreno de 650 m², apresenta um bom potencial para investimento, especialmente considerando a avaliação de R$485.000,00 e um lance inicial de R$309.097,44. A diferença entre a avaliação e o lance inicial sugere uma margem interessante para negociação.

Plano de Ação Sugerido:

  • Análise de Mercado Local: Realizar uma pesquisa aprofundada sobre o valor de imóveis similares na região de Mucurici/ES. Comparar preços de venda e aluguel para determinar o potencial de retorno sobre o investimento.
  • Visita Técnica (se possível): Caso o leilão permita, tentar realizar uma vistoria no imóvel para avaliar seu estado de conservação, identificar possíveis reformas necessárias e confirmar as metades descritas.
  • Estratégia de Lance: Dado que o leilão está com lance inicial de R$309.097,44 e a avaliação é de R$485.000,00, o ideal seria aguardar a segunda praça, se disponível, para tentar adquirir o imóvel por um valor mais vantajoso. No entanto, se o lance inicial for muito atrativo e o mercado local confirmar o potencial, pode-se considerar um lance na primeira praça, sempre respeitando um limite máximo de investimento que garanta rentabilidade após possíveis reformas.
  • Custos de Reforma: Orçar os custos de eventuais reformas ou atualizações necessárias para adequar o imóvel às demandas do mercado ou para uso próprio.
  • Potencial de Valorização: Pesquisar sobre o desenvolvimento urbano e econômico de Mucurici/ES para avaliar o potencial de valorização do imóvel a médio e longo prazo.

Este imóvel pode ser uma excelente oportunidade para quem busca um investimento sólido, seja para revenda ou locação, desde que a estratégia de aquisição e os custos pós-compra sejam cuidadosamente planejados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Mucurici/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mucurici, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mucurici oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mucurici.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 309.097,44. Para arrematar imóveis em leilão em Mucurici, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mucurici no edital oficial. Imóveis de leilão em Mucurici geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Sostenes F Da Silva em Mucurici/ES. A região de Sostenes F Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mucurici. Confira outros imóveis em leilão em Mucurici.
Para participar de leilões de imóveis em Mucurici/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Mucurici constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Mucurici.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mucurici, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mucurici está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Mucurici.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mucurici depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mucurici permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mucurici/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mucurici para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mucurici incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Mucurici oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mucurici. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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