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Casa com 2 quartos em Belo Jardim/PE , Euno Andrade Da Silva , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

46.3m²

Quartos

2

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em casas de leilão em Belo Jardim/PE!
Esta casa oferece 46,3 m² de área construída e um terreno espaçoso de 148,39 m², ideal para quem busca espaço e conforto. Com 2 quartos, sala, cozinha e área de serviço, o imóvel é perfeito para famílias.
Localizada em uma área promissora, esta é uma chance única de adquirir um imóvel com desconto de 18,84% no segundo leilão. Não perca a chance de investir em seu futuro!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/09/2025 10:00
Valor: R$ 125.891,54
2ª Praça Encerrado
Data: 06/10/2025 10:00
Valor: R$ 102.166,64
Economia: R$ 23.724,90
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Análise de Investimento para o Lote 232 - Casa em casas de leilão em Belo Jardim/PE:

  • Situação do Leilão: O imóvel está em leilão extrajudicial, com a primeira praça encerrada e a segunda praça em andamento. O lance inicial para a segunda praça é de R$102.166,64, representando 81,15% do valor de avaliação.
  • Valor de Avaliação: R$125.891,54. Este valor serve como referência, mas o foco deve ser no valor de mercado e no potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Dado que o imóvel está na segunda praça e com um desconto significativo em relação à avaliação, é um bom momento para considerar um lance. A estratégia ideal seria ofertar um valor ligeiramente acima do lance inicial da segunda praça, mas abaixo do valor de avaliação, buscando um bom ponto de entrada. Monitorar os lances nos últimos momentos pode ser crucial.
  • Potencial de Valorização: Belo Jardim/PE é uma cidade em desenvolvimento. A aquisição deste imóvel pode representar um bom investimento a médio/longo prazo, especialmente se a região continuar a se expandir. A área do terreno (148,39 m²) oferece potencial para reformas ou ampliações futuras.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5%), impostos (ITBI), taxas de registro e possíveis custos com reformas. A descrição menciona IPTU e Matrícula, que devem ser verificados quanto a débitos pendentes.
  • Ocupação: A observação indica que a situação de ocupação deve ser constatada pelo interessado. Isso implica que o imóvel pode estar ocupado, o que pode gerar custos e tempo adicionais para desocupação. É essencial incluir este fator no cálculo do investimento total.
  • Plano de Ação:
  1. Verificação de Documentação: Analisar detalhadamente a matrícula (link fornecido) e o edital para identificar quaisquer ônus, restrições ou débitos.
    2. <...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RJ Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 125.891,54 e da 2ª praça é de R$ 102.166,64. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Euno Andrade Da Silva em Belo Jardim/PE. A região de Euno Andrade Da Silva possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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