Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 51m² construída
Vila Sao Jose, Passos - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 225.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIA BORSARI CARDOSO, N. 200 QD J LT 10, VILA SAO JOSE, PASSOS - MINAS GERAIS, CEP: 37903-582
Área:
51.14m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis compactos para locação. A área construída é de 51,14 m², situada em um terreno de 220 m², oferecendo espaço externo para possíveis ampliações ou lazer. A casa conta com área de serviço, cozinha e banheiro, proporcionando conforto básico para moradia.
Localização: Situada no bairro Vila São José, em Passos, MG, uma região com infraestrutura urbana e acesso facilitado a serviços essenciais.
Condições de pagamento: Aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que desejam financiamento ou uso de fundos.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 225.000,00 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 137.276,73 |
-39%
Economia de
R$ 87.723,27
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -6.750,00 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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