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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 57.48m² construída, desocupada , Floresta , Belo Jardim - PE

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -146% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

57.48m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem, com área construída de 57,48 m² e terreno de 130 m². Localizada em bairro residencial de imóveis Caixa em Belo Jardim, Pernambuco, oferece uma boa oportunidade para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O imóvel está inserido no empreendimento Lot Portal Kennedy, o que pode garantir uma boa valorização futura. O IPTU está identificado, e a matrícula está registrada no cartório local, conferindo segurança jurídica. O imóvel está disponível para lances online, com lance mínimo de R$ 73.800,00 e avaliação em R$ 123.000,00, com incremento mínimo de R$ 1.000,00. A participação no leilão é exclusivamente virtual, facilitando o acesso para interessados de qualquer localidade.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 123.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 73.800,00
Economia: R$ 49.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria analisar cuidadosamente o imóvel considerando o valor de avaliação de R$ 123.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 73.800,00, que representa um desconto significativo. A estratégia ideal seria aguardar o encerramento da 2ª praça, marcada para 18/06/2025, pois o lance mínimo já está definido para esta etapa, e o imóvel ainda não recebeu lances, o que pode indicar oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado. Plano de ação:

EtapaDataObjetivoObservação
1ª Praça15/04/2025 a 12/06/2025Acompanhar lances e avaliar interesse do mercadoSem lances até o momento
2ª Praça12/06/2025 a 18/06/2025Realizar lance próximo ao mínimo para garantir aquisiçãoMelhor oportunidade para compra

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como IPTU e eventuais débitos que serão de responsabilidade do comprador. A localização em bairro residencial e o tamanho do imóvel são atrativos para locação ou revenda. Recomendo também verificar a possibilidade de financiamento junto à Caixa, pois o edital menciona essa opção, o que pode facilitar o pagamento. Por fim, realizar uma visita técnica para avaliar o estado do imóvel antes do leilão é fundamental para evitar surpresas.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Belo Jardim/PE é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Belo Jardim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Belo Jardim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Belo Jardim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 123.000,00 e da 2ª praça é de R$ 73.800,00. Para arrematar imóveis em leilão em Belo Jardim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Belo Jardim no edital oficial. Imóveis de leilão em Belo Jardim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Floresta em Belo Jardim/PE. A região de Floresta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Belo Jardim. Confira outros imóveis em leilão em Belo Jardim.
Para participar de leilões de imóveis em Belo Jardim/PE, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Belo Jardim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Belo Jardim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Belo Jardim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Belo Jardim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Belo Jardim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Belo Jardim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Belo Jardim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Belo Jardim/PE é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Belo Jardim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Belo Jardim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Belo Jardim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Belo Jardim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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