Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 59,5m² construída
Vila Fiquene, Imperatriz - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 153.448,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 59% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
AVENIDA ITAIPU, N. 13 LT 13, QD 02-L, VILA FIQUENE - CEP: 65912-607, IMPERATRIZ - MARANHAO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. Com área construída de 59,5 m² e terreno de 180,25 m², oferece um espaço confortável com 2 salas e cozinha. A propriedade está localizada em Vila Fiquene, Imperatriz, Maranhão, uma região com potencial de valorização. O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, e as despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
O imóvel possui matrícula registrada e está sob a jurisdição da comarca de Imperatriz-MA, garantindo segurança jurídica para o comprador. A data do primeiro leilão está marcada para 23/04/2025 às 10h00, com lance mínimo inicial de R$ 153.448,00, e o segundo leilão para 30/04/2025 às 10h00, com lance mínimo de R$ 135.594,88.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 153.448,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 135.594,88 |
-12%
Economia de
R$ 17.853,12
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 201.603,76 (131.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 2 Quartos e Área Privativa em Imperatriz
Vila Fiquene, Imperatriz - MA
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Imperatriz
Vila Fiquene, Imperatriz - MA
Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 59,5m² construída, desocupada
Vila Fiquene, Imperatriz - MA
Casa com 2 quartos, 2 banheiros, 2 vagas e 94,85m² construída
Vila Fiquene, Imperatriz - MA