Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 60,78m² construída, desocupada
Caxipo Da Ponte, Cuiabá - MT
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 168.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 27% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Das Cerejeiras N. S/N, Lote 01, Quadra 13, VG Sn - Caxipo da Ponte - Cuiab/MT
Área:
60.78m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial localizada em um loteamento consolidado, com área construída de 60,78 m² e terreno de 192,45 m². Possui 2 quartos, 1 banheiro, sala, cozinha e 1 vaga de garagem. O imóvel está situado em um bairro residencial tranquilo, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. O IPTU está identificado, e a matrícula está regularizada no cartório local. O imóvel está disponível para aquisição em leilão online, com condições de pagamento específicas e possibilidade de financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal. A localização em Cuiabá, MT, oferece potencial de valorização, especialmente em áreas residenciais em expansão.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 168.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 100.800,00 |
-40%
Economia de
R$ 67.200,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 40.160,00 (23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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