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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 69,67m² construída , Jardim Paqueta , Planaltina - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

69.67m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 69,67 m² em um terreno de 150 m². Possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais para locação ou revenda. A propriedade está localizada em leilão de imóveis em Planaltina, Goiás, em um bairro residencial chamado Jardim Paqueta, o que pode garantir boa valorização e demanda.

O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a aquisição para compradores que buscam financiamento ou uso de fundos. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 76.478,63
2ª Praça Encerrado
Data: 31/07/2025 10:00
Valor: R$ 131.080,51
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 159.000,00 e o lance mínimo igual para o 1º leilão. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO imóvel possui duas praças: 1º leilão em 28/07/2025 e 2º leilão em 31/07/2025. Recomendo aguardar o 1º leilão para tentar um lance próximo ao valor mínimo, mas estar preparado para o 2º leilão, onde o valor mínimo é reduzido em cerca de 17.5%.
Valor e AvaliaçãoO valor de avaliação é R$ 159.000,00, e o lance mínimo no 2º leilão é R$ 131.080,51, o que pode representar uma boa margem para lucro em caso de revenda ou locação.
Localizaçãoleilão de imóveis em Planaltina-GO é uma região com potencial de crescimento, o que pode valorizar o imóvel no médio prazo.
Condições de PagamentoPermite recursos próprios e uso de FGTS, facilitando a aquisição para diversos perfis de compradores.
Custos AdicionaisO comprador é responsável por condomínio e tributos, o que deve ser considerado no cálculo do investimento.

Recomendo realizar uma visita prévia para avaliar o estado do imóvel e possíveis reformas necessárias. Além disso, acompanhar o leilão atentamente para definir o melhor momento e valor para oferta. Caso o imóvel esteja desocupado, pode ser rapidamente colocado para locação, gerando renda imediata. Se ocupado, avaliar o prazo para desocupação e custos envolvidos.

Em resumo, este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com valor acessível e potencial de valorização, especialmente se o lance for feito na segunda praça, aproveitando o desconto oferecido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Planaltina/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Planaltina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Planaltina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Planaltina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 76.478,63 e da 2ª praça é de R$ 131.080,51. Para arrematar imóveis em leilão em Planaltina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Planaltina no edital oficial. Imóveis de leilão em Planaltina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Paqueta em Planaltina/GO. A região de Jardim Paqueta possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Planaltina. Confira outros imóveis em leilão em Planaltina.
Para participar de leilões de imóveis em Planaltina/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Planaltina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Planaltina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Planaltina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Planaltina tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Planaltina.
Sim, este imóvel em leilão em Planaltina fica no condomínio Informática Jardim Paquetá. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Planaltina, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Informática Jardim Paquetá em Planaltina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Planaltina depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Planaltina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Planaltina/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Planaltina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Planaltina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Planaltina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Planaltina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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