Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga, 75.63m² construída
Rainha Do Prado, Florania - RN
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 144.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -47% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JOAO SERGIO DO REGO, N. 75, RAINHA DO PRADO, FLORANIA - RIO GRANDE DO NORTE, CEP: 59335-000
Área:
75.63m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área construída de 75,63 m² em um terreno de 141 m². Possui área de serviço, sala e cozinha, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões com potencial de valorização. A propriedade está localizada em um bairro residencial tranquilo, o que pode atrair locatários ou compradores interessados em moradia confortável e funcional.
Características principais:
- 2 quartos e 1 banheiro, ideal para família pequena.
- 1 vaga de garagem, importante para comodidade.
- Área construída de 75,63 m², com boa distribuição dos ambientes.
- Terreno de 141 m², possibilitando eventuais ampliações ou melhorias.
Essas características tornam o imóvel atrativo para quem busca uma residência prática e funcional, com potencial para valorização futura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/07/2025
às 10:00
|
R$ 144.000,00 | - |
| 2ª Praça |
21/07/2025
às 10:00
|
R$ 134.592,50 |
-7%
Economia de
R$ 9.407,50
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-2.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -64.720,00 (-44.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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