Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Florania/RN Ver leilões no bairro Rainha Do Prado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Casa com 4 quartos, 2 banheiros, 66m² construída, desocupada , Rainha Do Prado , Florania - RN

Ver mais imóveis de leilão em Florania
Este imóvel está sendo leiloado por Fidalgo Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Quartos

4

Banheiros

2

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 4 quartos e 2 banheiros, oferecendo uma área construída de aproximadamente 66,13 m² em um terreno de 96,78 m². Possui sala, cozinha, área de serviço e terraço, ideal para famílias que buscam conforto e espaço. O imóvel está localizado em uma área residencial tranquila, no bairro Rainha do Prado, em Florânia/RN.

O imóvel está disponível para leilão com lance inicial de R$ 38.921,01, valor abaixo da avaliação oficial de R$ 67.000,00, o que pode representar uma oportunidade de investimento. O IPTU está registrado, porém sem valor informado, e não há menção a dívidas pendentes.

Importante destacar que não há possibilidade de visitação, e as formas de pagamento devem ser confirmadas no site da CAIXA, especialmente no dia do leilão, pois podem sofrer alterações. O comprador será responsável pelo pagamento dos tributos e condomínio até o limite de 10% do valor de avaliação.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 17/07/2025 10:00
Valor: R$ 38.921,01
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de avaliação, com lance inicial de R$ 38.921,01 frente a uma avaliação de R$ 67.000,00. Recomendo aguardar o encerramento da primeira praça, marcada para 17/07/2025 às 10h00, para avaliar a concorrência e o valor final do lance.

Considerando o imóvel residencial com 4 quartos e 2 banheiros, a estratégia pode ser:

  • Compra para reforma e revenda: Avaliar o estado do imóvel e investir em melhorias para aumentar o valor de mercado, visando lucro na revenda.
  • Aluguel residencial: Após aquisição, utilizar o imóvel para aluguel, garantindo renda passiva mensal, especialmente em uma região residencial.
  • Negociação do pagamento: Confirmar as formas de pagamento no site da CAIXA, priorizando ofertas à vista para maior poder de negociação.

Segue tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Valor AvaliaçãoR$ 67.000,00
Lance InicialR$ 38.921,01
Área Construída66,13 m²
Área do Terreno96,78 m²
Quartos4
Banheiros2
Data Leilão17/07/2025 às 10h00

É fundamental acompanhar o leilão para ajustar a estratégia conforme o andamento dos lances e confirmar as condições de pagamento e possíveis encargos. A ausência de lances até o momento pode indicar oportunidade para oferta competitiva.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Florania/RN

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Florania/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Fidalgo Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Florania, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Florania oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Florania.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 38.921,01. Para arrematar imóveis em leilão em Florania, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Florania no edital oficial. Imóveis de leilão em Florania geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Rainha Do Prado em Florania/RN. A região de Rainha Do Prado possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Florania. Confira outros imóveis em leilão em Florania.
Para participar de leilões de imóveis em Florania/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Florania constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Florania.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Florania, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Florania, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Florania está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Florania.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Florania depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Florania permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Florania/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Florania para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Florania incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Florania oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Florania. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita