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Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Itaituba , Jardim Tapajos , Itaituba - PA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

52.82m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade em imóveis de leilão em Itaituba!
Esta casa de 2 quartos e 1 vaga de garagem é ideal para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 200 m², você terá espaço suficiente para criar um lar aconchegante. A localização no Jardim Tapajos oferece fácil acesso a serviços e comércio local. Aproveite a chance de adquirir este imóvel com um valor de avaliação de R$ 186.000,00 e um valor mínimo de venda de R$ 112.420,91, com um desconto de 39,56%. Não perca essa oportunidade de investimento!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 112.420,91
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a aquisição deste imóvel em imóveis de leilão em Itaituba, especialmente devido ao seu valor de avaliação de R$ 186.000,00 e o valor mínimo de venda de R$ 112.420,91. A diferença significativa entre esses valores representa uma oportunidade de lucro ao revender ou alugar a propriedade. A localização no Jardim Tapajos é um ponto positivo, pois a área está em desenvolvimento e pode valorizar ainda mais no futuro.

Eu esperaria até a data da licitação aberta em 20/08/2025, às 10h00, para fazer uma oferta. Isso me daria tempo para avaliar o mercado local e verificar se há interesse em imóveis semelhantes na região. Além disso, considerando que a casa possui 2 quartos e 1 vaga de garagem, ela pode ser atraente para famílias pequenas, o que aumenta a demanda.

Recomendo também que você verifique as condições de pagamento, pois a possibilidade de utilizar FGTS pode facilitar a aquisição. É importante estar ciente das regras para pagamento das despesas, como condomínio e tributos, que ficarão sob responsabilidade do comprador. Isso deve ser considerado no seu planejamento financeiro.

Por fim, eu analisaria o mercado imobiliário local para entender melhor a valorização da área e as tendências de preços. Isso ajudará a tomar uma decisão informada sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itaituba/PA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Itaituba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itaituba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itaituba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 112.420,91. Para arrematar imóveis em leilão em Itaituba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itaituba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itaituba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Jardim Tapajos em Itaituba/PA. A região de Jardim Tapajos possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itaituba. Confira outros imóveis em leilão em Itaituba.
Para participar de leilões de imóveis em Itaituba/PA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itaituba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itaituba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itaituba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itaituba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Itaituba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itaituba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itaituba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itaituba/PA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itaituba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itaituba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itaituba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itaituba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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