Casa com 3 quartos, 2 banheiros e 146m² construída, desocupada
Vitória Régia, Itaituba - PA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 393.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA ROSINDA MACIEL, N. 2020 LT 17 QD 21, PIRACANA - CEP: 68184-535, ITAITUBA - PARA
Área:
146.16m²
Quartos:
3
Banheiros:
2
Descrição
Este imóvel é uma casa residencial com 3 quartos, 2 banheiros e área construída de 146,16 m² em um terreno de 250 m². Localizada em Piracana, Itaituba-PA, apresenta uma boa área privativa e está adequada para famílias que buscam conforto e espaço. A propriedade inclui área de serviço e sala, oferecendo funcionalidade para o dia a dia.
O imóvel aceita financiamento pelo sistema SBPE e utilização de FGTS, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Ideal para quem deseja residir em uma casa com boa metragem e condições facilitadas de pagamento, o imóvel está situado em uma região com CEP 68184-535, garantindo localização definida.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/07/2025
às 10:00
|
R$ 393.000,00 | - |
| 2ª Praça |
10/07/2025
às 10:00
|
R$ 252.540,79 |
-36%
Economia de
R$ 140.459,21
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -94.090,00 (-23.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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