Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 35m² construída
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 84.703,10
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
RUA JULIO DE CASTILHOS ANTIGA RUA 8, N. 480 LT 07 QD 07, JARDIM ROTSEN - CEP: 25270-210, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO
Quartos:
2
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este imóvel é uma casa compacta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis com potencial de locação. A área construída é de 35m², situada em um terreno amplo de 750m², o que oferece possibilidades para ampliações ou melhorias no espaço externo. A localização em Jardim Rotsen, Duque de Caxias, é estratégica para quem busca acesso facilitado a serviços e comércio local. A propriedade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam utilizar recursos próprios ou financiamentos. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 são de responsabilidade do comprador, o que reduz custos iniciais.
Este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja uma residência funcional com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 84.703,10 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 49.285,50 (58.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento aconchegante 52,51m² com 2 quartos e 1 banheiro
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Apartamento aconchegante 45,76m² com 2 quartos e 1 banheiro
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Apartamento com 2 quartos e 45,76m² privativos
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 45.76m² privativos, desocupado
Jardim Rotsen, Duque De Caxias - RJ