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Casa com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 47m² construída , Centro , Ceara-mirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 61% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Casa

Localização

Endereço protegido

Área

47.09m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este imóvel é uma casa residencial com 2 quartos, 1 vaga de garagem e área construída de 47,09 m² em terreno de 219,35 m². Possui área de serviço, banheiro, sala, cozinha e terraço, ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis para locação. A propriedade está localizada no centro de apartamentos leilão em Ceara-mirim, facilitando o acesso a serviços e comércio local. A forma de pagamento aceita recursos próprios e FGTS, o que amplia as possibilidades para compradores.

Aspectos importantes: O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação, o que pode impactar no custo mensal. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 31/03/2025 10:00
Valor: R$ 26.767,65
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, consideraria adquirir este imóvel na primeira praça do leilão, cujo lance mínimo é de R$ 40.082,83, um valor abaixo da avaliação de R$ 69.000,00, o que representa um desconto significativo de aproximadamente 42%. A seguir, algumas estratégias e análises:

AspectoDetalhes
LocalizaçãoCentro de apartamentos leilão em Ceara-mirim, RN, com boa acessibilidade e potencial de valorização local.
Condição do imóvelCasa com 2 quartos, 1 vaga, área construída de 47,09 m² em terreno de 219,35 m², adequada para famílias pequenas ou locação.
Valor de avaliaçãoR$ 69.000,00
Lance mínimoR$ 40.082,83 (primeira praça)
PagamentoRecursos próprios e FGTS permitidos, facilitando aquisição.
DespesasCondomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, com limite para condomínio até 10% do valor de avaliação.

Plano de ação:

  • Aguardar o início do leilão para monitorar possíveis lances concorrentes e avaliar a possibilidade de arremate na primeira praça para maximizar o desconto.
  • Verificar a situação do imóvel presencialmente para confirmar estado de conservação e eventuais necessidades de reforma.
  • Considerar o potencial de locação, dada a localização central e características do imóvel, para gerar renda passiva.
  • Planejar o pagamento das despesas condominiais e tributos para evitar surpresas financeiras após a aquisição.
  • Consultar a matrícula e documentos disponíveis para garantir segurança jurídica e ausência de ônus.

Este imóvel apresenta uma boa oportunidade para investidores que buscam adquirir por valor abaixo do mercado e com potencial de valorização e renda, especialmente se o arremate ocorrer na primeira praça do leilão.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ceara-mirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Ceara-mirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ceara-mirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ceara-mirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 26.767,65. Para arrematar imóveis em leilão em Ceara-mirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ceara-mirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Ceara-mirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este casa em leilão está localizado no bairro Centro em Ceara-mirim/RN. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ceara-mirim. Confira outros imóveis em leilão em Ceara-mirim.
Para participar de leilões de imóveis em Ceara-mirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ceara-mirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ceara-mirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ceara-mirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ceara-mirim está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ceara-mirim.
Sim, este imóvel em leilão em Ceara-mirim fica no condomínio Condominio Vitória. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ceara-mirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Vitória em Ceara-mirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ceara-mirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ceara-mirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ceara-mirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ceara-mirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ceara-mirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ceara-mirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ceara-mirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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